Panduan Ukuran & Estimasi Biaya Modifikasi Container

1. Pilihan Ukuran Container yang Tersedia

Pilihan ukuran shipping container (petikemas) terbagi berdasarkan panjang unit serta kategori ketinggiannya:

A. Berdasarkan Panjang Unit

• Ukuran Ringkas / Mini Container (6 Feet, 8 Feet, & 10 Feet)

  • 10 Feet: Panjang 2,991 m dan lebar 2,438 m.

  • Kegunaan: Cocok untuk penyimpanan barang terbatas, gudang mini, pos keamanan, atau kios usaha di lokasi dengan ruang terbatas.

• Ukuran Standar & Paling Populer (20 Feet & 40 Feet)

  • 20 Feet: Panjang 6,058 m, lebar 2,438 m, dan tinggi 2,591 m. Ukuran ini paling umum dipakai untuk kantor proyek ringkas (office container), storage, hingga toilet portabel.

  • 40 Feet: Panjang 12,192 m, lebar 2,438 m, dan tinggi 2,591 m. Memiliki kapasitas ruang dua kali lipat dibanding 20 feet, ideal untuk kantor proyek besar, mess pekerja, gudang luas, atau bangunan modular multi-ruangan.

• Ukuran Ekstra Panjang (45 Feet & 48 Feet)

  • 45 Feet: Panjang 13,716 m dan lebar 2,438 m.

  • 48 Feet: Panjang 14,630 m dan lebar 2,438 m.

  • Kegunaan: Digunakan untuk kebutuhan pengangkutan kargo volume besar atau proyek kustom khusus.

B. Berdasarkan Kategori Tinggi (Standard vs. High Cube)

• Standard Height: Memiliki tinggi 8 feet 6 inches (2,591 meter).

• High Cube (HC): Memiliki tinggi 9 feet 6 inches (2,896 meter).

  • Keunggulan: Memberikan tambahan ruang vertikal sekitar 30 cm dibanding tipe standar. Sangat direkomendasikan untuk proyek modifikasi (kantor, hunian, atau kafe) agar plafon tetap terasa lega setelah dipasangi insulasi dan instalasi interior.

💡 Apakah Anda membutuhkan saran mengenai ukuran kontainer yang paling efisien untuk jenis proyek atau rencana penggunaan Anda?

2. Estimasi Biaya Modifikasi Container

Estimasi biaya modifikasi sangat bervariasi tergantung pada ukuran unit, fungsi bangunan, serta tingkat kustomisasi dan kelengkapan fitur yang dipasang. Secara umum, pengerjaan dasar dimulai dari Rp25.000.000 per unit.

Berikut adalah rincian kisaran harga berdasarkan tipe dan fungsinya:

A. Container Kantor (Office Container / Direksi Keet)

• Ukuran 20 Feet: Rp37.000.000 (tipe dasar tanpa AC) hingga Rp65.000.000 (tipe lengkap ber-AC).

• Ukuran 40 Feet: Rp60.000.000 hingga Rp93.000.000 (tipe lengkap ber-AC).

B. Container Gudang Penyimpanan (Storage Container)

• Ukuran 20 Feet: Rp32.000.000 (tanpa exhaust fan) hingga Rp40.000.000 (termasuk exhaust fan sirkulasi udara).

• Ukuran 40 Feet: Rp54.000.000 hingga Rp65.000.000.

C. Container Toilet (Toilet Container)

• Ukuran 20 Feet: Rp76.500.000 hingga Rp116.500.000, tergantung pada konfigurasi sanitasi (Male Toilet, Female Toilet, atau GP Mix Toilet).

3. Faktor Utama Penentu Biaya Modifikasi

1. Ukuran Unit: Unit 40 feet memiliki kapasitas dua kali lipat dibanding 20 feet, sehingga biaya material dan pengerjaannya lebih tinggi.

2. Kelengkapan Fitur & Interior: Pemasangan insulasi termal, sistem kelistrikan, AC, exhaust fan, instalasi plumbing, dan lantai khusus (vinyl atau keramik).

3. Kustomisasi Khusus: Pembuatan partisi interior, pintu/jendela kaca tambahan, kanopi, atau pengecatan branding eksterior.

4. Volume Pemesanan: Pemesanan unit dalam jumlah banyak (misalnya untuk area pertambangan atau proyek besar) biasanya memberikan efisiensi biaya per unit.

5. Biaya Pengiriman & Mobilisasi: Jarak tempuh pengiriman dari depo ke lokasi proyek memengaruhi total anggaran akhir.